Azienda Usl di Bologna
                                      Via Castiglione n. 29 – 40124 Bologna
Bando d’asta pubblica per la vendita del Fondo Rustico Caselle di Crevalcore (Bo)
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In ottemperanza della deliberazione n. 320 del 30/09/2010, esecutiva dal 13/10/2010, ed in osservanza all'art. 27 L. R.E.R. n. 50 del 20/12/1994 e successive modifiche ed integrazioni, si rende noto che:
	               ALLE ORE 10.00 DEL GIORNO 09/11/2010
presso l’Azienda USL di Bologna – U.O.C. Patrimonio – via S. Isaia n. 94/A, Bologna avanti ad apposita Commissione avrà luogo l’esperimento d’asta pubblica ad unico e definitivo incanto secondo i principi dell'art. 73 lettera a) del R.D. 23.05.1924, n. 827 - metodo delle candele vergini in cui il tempo d’asta riferito all’estinzione della candela vergine viene sostituito dal tempo orario stabilito dal Presidente della Commissione ad inizio d’asta - per la vendita dei seguenti lotti:

1° LOTTO TERRENI DEL FONDO RUSTICO CASELLE, CREVALCORE (bo) PARTE OVEST
Catasto terreni
foglio 2 mappali 17, 25, 34, 35, 36, 37, 48, 56, 72, 80, 81, 83, 84, 86, 87, 133, 142, 143, 144 
Superficie complessiva  di circa 45.17.37 ha
Prezzo a base d’asta: Euro 907.000,00
Deposito cauzionale: Euro 90.700,00
Importo massimo della prima offerta in aumento rispetto al prezzo a base d’asta: Euro 15.000,00
Importo minimo delle offerte successive alla prima: Euro 10.000,00 o suo multiplo

Sul fondo è presente un conduttore agricolo.
Si precisa che sarà riconosciuto il diritto di prelazione agraria all’affittuario coltivatore diretto, qualora lo stesso risulti in possesso dei requisiti di cui Legge n. 590/1965 e s.m.i.
Al lotto si accede dalla Strada Provinciale Galeazza.
Si precisa che i terreni identificati al foglio 2 mappali 17, 25, 133, 142, 143, 144, risultano interessati da un procedimento di esproprio da parte del Magistrato per il Po, ora AIPO (Agenzia Interregionale per il Fiume Po).
Eventuali somme liquidate prima della scadenza del presente bando saranno trattenute dall’Azienda U.S.L. proprietaria senza che l’aggiudicatario abbia nulla a pretendere.
L’area ha le destinazioni urbanistiche indicate nel cdu rilasciato dal Comune di Crevalcore, disponibile quale documento d’asta e dato per conosciuto ed accettato dall’offerente. 

2° LOTTO TERRENI CON FABBRICATI DEL FONDO RUSTICO CASELLE, CREVALCORE (bo) PARTE EST
Unità immobiliari Cà Rotta, via Panaro n. 1315 
Catasto terreni
foglio 2 mappale 20  
Catasto fabbricati
foglio 2 mappali
20 sub 3 bcnc, 20 sub 4 A/3 – 5,5 vani, 20 sub 5 A/4 – 5,5 vani, 20 sub 6 D/10
Unità immobiliari Possessione XIX, via Panaro n. 369
Catasto terreni
foglio 3 mappale 77
Catasto fabbricati
foglio 3 mappale 77 sub 1 graffato con 77 sub 2
Casa padronale, via del Papa n. 37
Catasto terreni
foglio 3 mappale 7 
Catasto fabbricati 
foglio 3 mappali 7 sub 3 A/4 – 11,5 vani, sub 4 A/4 – 6,5 vani, sub 5 A/4 4,5 vani, sub 6 C6 – consistenza 119 mq, sub 7 bcnc, sub 8 D/10, sub 9 D/10
Centro Aziendale, via Panaro n. 368
Catasto terreni 
foglio 3 mappale 185
Catasto fabbricati
foglio 3 mappale 185 sub 1 bcnc, 185 sub 2 A/3 – 6 vani, 185 sub 3 D/7
Area edificabile
Catasto terreni
 foglio 3 mappale 193
Altri terreni  
Catasto terreni
Foglio 2 mappali 31, 49, 50, 53, 90, 91, 102, 103, 104, 107, 135, 136, 137, 138, 140, 146, 148, 149, 155.
Foglio 3 mappali 4, 6, 9, 26, 27, 32, 35, 42, 43, 44, 45, 48, 49, 50, 51, 53, 83, 87 A, 87 B, 92, 97, 102, 103, 105, 106, 107, 108, 109, 124, 125, 126, 127, 139, 140, 142, 143, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 181, 182, 183, 184, 186, 191, 192, 196, 199, 201, 203.
Superficie complessiva di circa 118.09.41
Prezzo base d’asta: Euro 3.178.000,00
Deposito cauzionale: Euro 317.800,00
Importo massimo della prima offerta in aumento rispetto al prezzo a base d’asta: Euro 15.000,00
Importo minimo delle offerte successive alla prima: Euro 10.000,00 o suo multiplo

I terreni sono liberi da persone e da vincoli di locazione.
I fabbricati sono liberi da persone e da vincoli di locazione, tranne una porzione del fabbricato accessorio al Centro Aziendale, occupato in virtù di contratto di comodato gratuito disponibile quale documento d’asta e dato per conosciuto ed accettato dall’offerente.
Si precisa che sono a carico dell’aggiudicatario l’onere e le spese per la rimozione ed eventuale smaltimento del materiale anche di risulta e collettame presenti nei fabbricati. 
In qualità di futuro proprietario, e’ altresì a carico dell’aggiudicatario la somma di 14.300,00 Euro (quattordicimilatrecento/00 Euro) quale corrispettivo delle lavorazioni agricole eseguite dal precedente conduttore. 
Nella Casa Padronale sono presenti beni mobili il cui valore di cessione è stato fissato forfetariamente in Euro 1.400,00.
Tali beni saranno ceduti congiuntamente al fabbricato ed il prezzo dovrà essere versato in occasione della sottoscrizione dell’atto di compravendita in aggiunta al prezzo di aggiudicazione dell’immobile.
Si precisa che i terreni identificati al foglio 2 mappali 49, 50, 135, 136, 137, 138, 140, 146, 148, 149 e foglio 3 mappali 4, 9, 102, 103, 105, 106, 107, 109, 124, 125, 126, 127, 139, 140, 142, 143, 146, 148, 150, 182, 184 risultano interessati da un procedimento di esproprio da parte del Magistrato per il Po, ora AIPO (Agenzia Interregionale per il Fiume Po).
Eventuali somme liquidate prima della scadenza del presente bando saranno trattenute dall’Azienda U.S.L. proprietaria senza che l’aggiudicatario abbia nulla a pretendere.
A titolo esemplificativo e non esaustivo in ordine all’esistenza di servitù sul fondo, si segnala che esistono servitù non apparenti (sotterranee) di acquedotto e gas metano, correnti lungo il bordo stradale Panaro, e servitù apparenti di linee elettriche e Telecom.
L’area ha le destinazioni urbanistiche indicate nel cdu rilasciato dal Comune di Crevalcore, disponibile quale documento d’asta e dato per conosciuto ed accettato dall’offerente.

CONDIZIONI GENERALI DI VENDITA 
1. Oggetto dell’alienazione
I beni vengono alienati nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano e come pervenuti all’Azienda U.S.L., ivi compreso le servitù se e come esistenti, apparenti e non, o comunque aventi ragione legale di esistere.
La vendita viene fatta a corpo e non a misura, cosicché nessuna contestazione o riserva potrà essere avanzata dai partecipanti all'asta su eventuali differenze tra l'effettiva consistenza dei cespiti rispetto a quella ricavabile dalla documentazione catastale, tenuto conto dell’obbligo per i partecipanti di prendere visione dell’immobile per il quale s’intende presentare offerta direttamente o a mezzo di soggetti terzi. Gli immobili saranno trasferiti al momento del rogito liberi da formalità pregiudizievoli risultanti dai pubblici registri. 
2. Modalità di alienazione
La vendita avverrà mediante indizione di asta pubblica, secondo i principi dell’art.73 lettera a) e ss. del R.D. n. 827 del 23 maggio 1924 (metodo delle candele vergini in cui il tempo d’asta riferito all’estinzione della candela vergine viene sostituito, in tutte le fasi di espletamento della gara, dal tempo orario stabilito dal Presidente della Commissione ad inizio d’asta). L’asta sarà ad unico e definitivo incanto. 
	I costi di pubblicazione del bando d’asta e i costi relativi alla procedura di alienazione saranno a carico dell’aggiudicatario e ripartiti in rapporto all’incidenza percentuale del valore a base d’asta del lotto aggiudicato rispetto alla sommatoria dei valori a base d’asta di tutti i lotti.
Il prezzo base d’asta è da intendersi al netto delle imposte e degli oneri di cui sopra a carico dell’aggiudicatario che saranno determinate all’atto del rogito, secondo le disposizioni di legge.
3. Revoca, modifica, proroga 
L'Azienda USL si riserva la facoltà insindacabile, senza che i partecipanti possano sollevare obiezioni o vantare diritti di sorta, di prorogare la chiusura del bando ovvero di disporne la modifica e/o la revoca in tutto o in parte.
L’Azienda USL si riserva in qualsiasi momento, e comunque fino alla stipulazione del rogito, la facoltà insindacabile di non procedere alla vendita per intervenuti motivi di utilità dell’Azienda, senza che nulla sia dovuto all’eventuale aggiudicatario, salvo la restituzione, senza interessi, del deposito cauzionale.
4. Diritto di prelazione 	
Si precisa che sul Lotto n. 1 sarà riconosciuto il diritto di prelazione agraria all’affittuario coltivatore diretto, qualora lo stesso risulti in possesso dei requisiti di cui Legge n. 590/1965 e s.m.i.

MODALITA’ DI PARTECIPAZIONE ALLA GARA
Per partecipare all’asta, ogni concorrente dovrà inviare a mezzo Raccomandata A.R., o mediante consegna a mano anche tramite Agenzia di recapito, un plico contenente istanza di partecipazione alla gara e ricevuta di deposito cauzionale, indirizzato all'Azienda USL di Bologna – U.O.C. Patrimonio – via S. Isaia n. 94/A, 40123 Bologna entro non oltre le ore 12.00 di Lunedì 08/11/2010.
Saranno ammesse istanze di partecipazione all’asta presentate da soggetti muniti di procura speciale comprensiva del potere di presentare l’istanza di partecipazione e di effettuare rilanci in sede di gara, ma non istanze di partecipazione per persona da nominare.
Il termine è da intendersi perentorio ed inderogabile, pena l'esclusione dalla gara.
Il plico, debitamente chiuso e firmato sui lembi di chiusura, dovrà riportare all'esterno, in forma chiara e leggibile:
a) indicazione del mittente e indirizzo;
	b) dicitura: "Asta pubblica Lotto n… Denominazione…(indicare il numero e la denominazione del lotto per il quale si intende partecipare). 
	c) indicazione del destinatario: Azienda USL di Bologna – U.O.C. Patrimonio –  via S. Isaia n. 94/A, 40123 Bologna.
In caso di partecipazione a più lotti dovranno essere inviati più plichi distinti, uno per ogni singolo lotto, ognuno dei quali contenente la documentazione completa. 
Le istanze che pervenissero in forma diversa da quella prescritta e quelle che per qualsiasi motivo, sia pure di forza maggiore, giungessero in ritardo, non saranno ritenute valide anche se sostitutive o aggiuntive di istanze precedenti pervenute regolarmente e nei termini.
Questa Azienda declina ogni responsabilità in ordine a disguidi postali o di altra natura che impediscano il recapito del plico entro il termine predetto.
Relativamente a ciascun lotto, l’asta sarà dichiarata deserta se non perverranno almeno due istanze di partecipazione e se non verranno effettuate almeno due offerte in aumento in sede di espletamento della gara.

A) ISTANZA DI PARTECIPAZIONE
L’istanza di partecipazione alla gara deve essere redatta in carta semplice e sottoscritta secondo il modello Allegato 1). 
L’interessato, consapevole delle sanzioni penali previste dall’art. 76 del D.P.R. n. 445/2000 per le ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci, deve dichiarare quanto espressamente indicato nel modello di cui sopra, pena l’esclusione dalla gara. 
Qualora l’istanza di partecipazione sia presentata da più interessati che intendono partecipare congiuntamente all’asta, ciascun soggetto dovrà compilare e sottoscrivere il modello Allegato 1). In tale ipotesi, tutte le istanze di partecipazione dovranno essere inserite in un unico plico complete della documentazione richiesta e di un’unica ricevuta del deposito cauzionale ove  intestatari siano tutti gli interessati. Il plico dovrà riportare l’indicazione di tutti i mittenti.
L’interessato dovrà inoltre dichiarare:
1. di voler partecipare all’asta pubblica per la vendita dell’immobile lotto n………..denominazione………………………(indicare il numero e la denominazione del lotto per il quale si intende partecipare) che si svolgerà secondo i principi di cui all’art. 73 lettera a) del R.D. del 23.05.1924 n. 827 - metodo delle candele vergini in cui il tempo d’asta riferito all’estinzione della candela vergine viene sostituito dal tempo orario stabilito dal Presidente della Commissione ad inizio d’asta -;
	2. di essersi recato sul posto dove è ubicato l’immobile per il quale si intende partecipare alla gara e di aver preso completa conoscenza dello stesso direttamente o a mezzo di soggetti terzi;
3.  di aver preso visione, relativamente all’immobile per il quale si presenta l’istanza, della documentazione d’asta, di tutti i dati concernenti la consistenza, la situazione urbanistica e catastale, il suo stato di conservazione, lo stato di strutture e sovrastrutture, ivi comprese quelle comuni, direttamente o anche a mezzo di soggetti terzi;
4. di accettare, laddove esistenti, le deliberazioni assembleari del condominio, ivi inclusi il regolamento condominiale e le tabelle millesimali per la suddivisione delle spese e delle utenze;
5. di avere preso atto che l’eventuale acquisto del lotto avverrà a corpo e non a misura e nello stato di fatto, di diritto e di manutenzione in cui si trova con ogni aderenza e pertinenza così come pervenuto all’Azienda U.S.L., ivi compreso pesi e servitù attive e passive se e come esistenti, apparenti e non, o comunque aventi ragione legale di esistere. 
6. di accettare quale Ufficiale rogante dell’atto di compravendita il Notaio designato dall’Azienda USL che verrà comunicato all’aggiudicatario;
7. di impegnarsi ad assumere tutte le spese relative alla compravendita così come previsto dalla legge e dal presente bando; 
8. di impegnarsi a rifondere tutte le spese che l’Azienda USL dovrà sostenere per l’eventuale ripetizione della gara, qualora l’aggiudicatario, non proceda alla stipula del contratto di compravendita nei termini  stabiliti dall’Azienda USL;
9. di essere a piena conoscenza, di accettare senza alcuna riserva tutte le condizioni e le modalità riportate nell’avviso di asta, ivi compreso l’onere di versare l’importo di 14.300,00 Euro al precedente conduttore quale corrispettivo delle lavorazioni agricole eseguite.
10. di non avanzare né far valere, per qualsiasi titolo o ragione, alcuna pretesa risarcitoria per l’esercizio, da parte dell’Azienda USL, della facoltà insindacabile di non procedere alla vendita, di procedere alla proroga del presente avviso, ovvero di disporne la modifica o la revoca in tutto o in parte;
11. di impegnarsi, prima del rogito, a comunicare tempestivamente – e comunque non oltre 15 giorni dalla data di presentazione della variazione alla Camera di Commercio - all’Azienda USL ogni modifica intervenuta negli assetti societari e nella struttura di impresa e negli organismi tecnici ed amministrativi; 
12. l’indicazione dell’indirizzo completo (corredato da numero telefonico e, se possibile, del numero di fax – cellulare – e-mail) al quale l’Azienda USL dovrà effettuare tutte le comunicazioni inerenti alla gara;
13. l’indicazione delle coordinate bancarie (completo di codice IBAN) sul quale, eventualmente, effettuare i versamenti in restituzione dei depositi cauzionali;
14. di impegnarsi a rimborsare all’Azienda USL gli oneri di pubblicazione del bando d’asta e i costi relativi alle procedure di alienazione, che saranno ripartiti in rapporto all’incidenza percentuale del valore a base d’asta del lotto aggiudicato rispetto alla sommatoria dei valori a base d’asta di tutti i lotti. 

B) DEPOSITO CAUZIONALE 
Per l'ammissione all'asta, i concorrenti dovranno costituire un deposito cauzionale, infruttifero, dell’importo previsto per ogni singolo lotto. Il versamento dell’importo dovrà essere effettuato in favore dell'Azienda USL di Bologna presso:
Tesoreria Unicredit S.p.A, Tesoreria Enti, via Indipendenza 11,  40121 Bologna
Codice Ente 3182500
IBAN IT/67/W/02008/02450/000010725462
con la seguente causale: "Deposito cauzionale per il lotto n…………denominazione……………………………………(indicare il numero e la denominazione del lotto per il quale si intende partecipare).
Tale deposito non può essere costituito mediante fideiussione bancaria né assicurativa.
	In caso di partecipazione a più lotti dovrà essere costituito, distintamente per ogni singolo lotto, il corrispondente deposito cauzionale.
A coloro che non risulteranno aggiudicatari verrà restituito il deposito cauzionale infruttifero, mentre i depositi versati dagli aggiudicatari verranno trattenuti a titolo di caparra ed incamerati qualora i medesimi aggiudicatari non addivengano, nei tempi e con le modalità stabilite dall’Azienda, alla stipulazione degli atti di trasferimento della proprietà, fatti salvi i maggiori danni. 
La ricevuta in originale attestante l’avvenuta costituzione del deposito cauzionale dovrà essere allegata all’istanza di partecipazione.

C) ULTERIORE DOCUMENTAZIONE DA ALLEGARE ALL’ISTANZA DI PARTECIPAZIONE

-  fotocopia di un valido documento d’identità del sottoscrittore;
- per le istanze di partecipazione fatte da terze persone, procura speciale rilasciata per atto pubblico notarile o scrittura privata autenticata da notaio, in originale o in copia autentica, ai sensi del D.P.R. 28.12.2000 n. 445, comprensiva del potere di presentare l’istanza di partecipazione e di effettuare rilanci in sede di gara.
- per le società di persone e di capitali ed equiparati la documentazione, in originale o in copia autentica ai sensi dell’art. 18, comma II, D.P.R. 28.12.2000 n. 445, da cui si rilevi la volontà di acquistare l’immobile, il potere del legale rappresentante a presentare la relativa domanda di partecipazione all’asta, ad effettuare i rilanci in sede di gara, ad assumere impegni con i terzi, nonché a contrarre il negozio di compravendita  (delibere societarie/statuto atto costitutivo/ procure etc.);
- per gli enti pubblici si dovrà produrre un provvedimento, del competente organo, in originale o in copia autentica ai sensi dell’art. 18, comma secondo, d.p.r. 28.12.2000 n. 445, comprovante la volontà di acquistare l’immobile, di partecipare all’asta e di effettuare i rilanci in sede di gara con specifica individuazione del proprio rappresentante.

MODALITA’ DI AGGIUDICAZIONE 
L’asta si terrà, secondo i principi dell'art. 73 lettera a) del R.D. 23.05.1924, n. 827, con il  metodo delle candele vergini in cui il tempo d’asta riferito all’estinzione della candela vergine viene sostituito in tutte le fasi d’asta dal tempo orario stabilito dal Presidente della Commissione ad inizio d’asta.
In seduta pubblica nel luogo ed all’ora stabiliti la Commissione, constatata l’integrità dei plichi, procederà lotto per lotto all’apertura delle buste, alla verifica della documentazione presentata e, constatata la regolarità e completezza della stessa, procederà alla ammissione delle istanze.
Seguendo l’ordine con cui i lotti sono descritti nel bando si procederà nel modo che segue: i soggetti validamente costituiti potranno effettuare le offerte in aumento rispetto alla base d’asta del lotto nel tempo prefissato dal Presidente della Commissione.
L’importo massimo della prima offerta è di 15.000,00 Euro. L’importo minimo delle offerte successive alla prima è di 10.000,00 Euro o suo multiplo. Non sono consentite offerte con decimali.
Al termine del tempo prefissato, se non vengono effettuate almeno due offerte per singolo lotto, l’asta è dichiarata deserta; in caso contrario, viene dato un ulteriore periodo di tempo per effettuare nuovi rilanci e si prosegue con le medesime modalità sino a che si avranno offerte.
Quando i periodi per effettuare rilanci trascorrono, come sopra prescritto, senza che  pervengano ulteriori offerte e circostanze accidentali non abbiano interrotto il corso dell’asta, ha effetto l’aggiudicazione a favore dell’ultimo migliore offerente. L’aggiudicatario seduta stante dovrà confermare per iscritto l’offerta formulata mediante modulo che la Commissione renderà disponibile.
L'aggiudicazione è definitiva ad unico incanto. 
	Le offerte non dovranno essere in alcun modo sottoposte a condizione e/o essere espresse in modo indeterminato. 
	Se l’asta non potrà completarsi nella medesima giornata, la gara sarà continuata nel primo giorno seguente non festivo.
	L’Amministrazione si riserva di procedere, o meno, all’aggiudicazione, senza che i partecipanti abbiano nulla a pretendere a qualsiasi titolo. 
Dell’esito della procedura d'aggiudicazione sarà redatto seduta stante apposito verbale.
L’aggiudicazione avrà effetti obbligatori e vincolanti per l’aggiudicatario, mentre per l’Azienda la stessa è subordinata alla verifica del mancato esercizio del diritto di prelazione, alla conseguita esecutività dell’atto d'aggiudicazione ed all’accertamento dell’insussistenza di cause ostative in capo all’aggiudicatario, ivi comprese quelle previste dalle disposizioni antimafia. 
L’AUSL di Bologna si riserva la facoltà di effettuare idonei controlli sulla veridicità delle dichiarazioni (art. 71 D.P.R. n. 445/00) espresse dall’offerente. Qualora dal controllo emerga la non veridicità, totale o parziale, del contenuto delle dichiarazioni, il dichiarante decade dai benefici conseguenti ad ogni provvedimento eventualmente già emanato o emanando sulla base della dichiarazione non veritiera (art. 75 D.P.R. n. 445/00). 
Qualora dall’accertamento risulti l’esistenza d'alcune cause ostative previste dalla legge, l’Azienda USL provvederà all’annullamento dell’aggiudicazione ed all’incameramento della cauzione, salvo la ripetizione di eventuali maggiori danni.

ROGITO DI COMPRAVENDITA 
L'aggiudicatario dovrà presentarsi per la stipulazione del rogito nel termine prefissatogli, sotto pena di decadenza dall'aggiudicazione e con diritto per l'Azienda USL di incameramento della caparra salvo azione di maggior danno da far valere in sede competente. 
La data di stipulazione dell’atto di compravendita sarà fissata dall’Azienda USL entro 30 giorni dall’aggiudicazione definitiva, salvo cause di forza maggiore.
Tutte le spese contrattuali, ivi comprese quelle di trascrizione, volturazione, diritti di rogito, imposte, ecc. saranno integralmente a carico dell’aggiudicatario stesso. 
Il Notaio che dovrà redigere gli atti di compravendita, compresi gli adempimenti successivi, sarà designato dall’Azienda USL e comunicato all’aggiudicatario.
	Dalla data di stipulazione del rogito decorreranno gli effetti attivi e passivi della compravendita, intendendosi fin d’ora che da tale data le imposte, le tasse e gli oneri di qualsiasi genere, riferiti direttamente o indirettamente ai beni alienati, saranno a carico dell’acquirente. L’acquirente subentra in tutti i diritti ed in tutti i rapporti, anche di natura personale ed obbligatoria dell’Azienda USL relativi al bene acquisito ivi compresi quelli in itinere e nei procedimenti espropriativi relativi ad entrambi i lotti in vendita.

PAGAMENTO DEL PREZZO
All’atto della stipulazione del rogito, l’aggiudicatario procederà al pagamento in un’unica soluzione mediante consegna di assegni circolari non trasferibili emessi da una Banca di fiducia dell’acquirente intestati all’Azienda USL di Bologna, il cui importo dovrà essere pari al prezzo d'acquisto detratta la cauzione, oltre un assegno circolare per un importo pari alla quota di rimborso relativa alle spese sostenute dall’Azienda USL per la pubblicazione del bando e per le eventuali spese per la procedura di vendita.

	CONSEGNA IMMOBILE
La consegna avverrà all’atto della stipulazione dei rogiti di compravendita. 

ACCESSO ALLA DOCUMENTAZIONE 
Per ulteriori informazioni, gli interessati potranno chiamare i seguenti numeri telefonici dell’U.O.C. Patrimonio dell’Azienda USL di Bologna 051/6584365 – 4270 tutti i giorni feriali dalle ore 9.00 alle ore 13.00 eccetto il sabato. Per l’eventuale estrazione di copie della documentazione tecnica e d’asta, rivolgersi a:
•	Elios s.r.l., Bologna via Testoni n. 10, fax. 051/226522  tel. 051/262815-235099 dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 18,30. I costi di riproduzione dovranno essere corrisposti direttamente alla Società  Elios. 

Il Responsabile del Procedimento ai sensi della Legge n. 241/90 e s.m.i. è individuato nel Dott. Nicola Stigliano, Direttore dell’U.O.C. Patrimonio.

VISITE AGLI IMMOBILI
Le visite ai lotti in vendita dovranno essere concordate previo appuntamento telefonico con l’U.O.C. Patrimonio dell’Azienda USL ai numeri e negli orari sopra indicati, compatibilmente con la disponibilità del comodatario e del conduttore.

INFORMATIVA AI SENSI DELL’ART. 13 DEL D.Lgs 30.06.2003 n. 196. 
Ai sensi dell’art. 13 del D.Lgs 30.06.2003 n. 196 (denominato Codice Privacy) i dati personali forniti saranno raccolti presso l’U.O.C. “PATRIMONIO” dell’Azienda USL di Bologna, in banca dati sia automatizzata che cartacea, per le finalità inerenti la gestione della procedura di gara (incluse le finalità amministrativo-contabili e fiscali) e comprenderà, nel rispetto dei limiti e delle condizioni poste dall’art. 11 del citato D. Lgs 30.6.2003 n. 196, tutte le operazioni o complesso di operazioni previste dall’art. 4 del D. Lgs n. 196/2003 necessarie al trattamento in questione.
I dati conferiti saranno trattati con o senza l’ausilio di mezzi elettronici o automatizzati, comunque mediante strumenti ritenuti idonei a garantire la sicurezza per evitare rischi di perdita, distruzione o accesso non autorizzato ai sensi e per gli effetti delle relative disposizioni contenute nel D. Lgs n. 196/2003.
Le medesime condizioni di riservatezza e sicurezza saranno garantite, anche successivamente, a seguito di eventuale instaurazione di rapporto contrattuale, per la gestione dello stesso.
I dati oggetto di trattamento non saranno sottoposti ad accesso alcuno tranne che per i casi previsti dalla normativa vigente in materia, in particolare dall’art. 22 della legge n. 241/1990 e successive modificazioni ed integrazioni.
I dati personali potranno essere oggetto di comunicazione per le sole finalità sopra esposte  e nei limiti consentiti dalla normativa a:
- responsabili e incaricati di trattamento di articolazioni organizzative dell’Azienda USL di Bologna;
-  a legali incaricati per la tutela dell’Azienda USL di Bologna in sede giudiziaria;
-  all’Autorità Giudiziaria nei casi espressamente previsti dalla legge;
-  al Notaio per tutti gli atti relativi alla cessione; 
-  alla Pubblica Sicurezza, al Sindaco ed ai Comuni ove è ubicato il bene, alla Prefettura, agli eventuali Enti di bonifica;
-  ai responsabili esterni di trattamento dei dati personali 
Il conferimento dei dati richiesti è obbligatorio ai fini della valutazione dei requisiti di partecipazione, pena l’esclusione della procedura.
L’interessato è titolare di diritti di cui all’art. 7 del Codice Privacy, per cui, previa richiesta (mediante lettera raccomandata, telefax o posta elettronica) rivolta al titolare o al responsabile del trattamento può:
a) 	conoscere, mediante accesso, l’origine dei dati personali, le finalità e modalità di trattamento, gli estremi identificativi dei soggetti che li trattano;
b)	ottenere l’aggiornamento, la rettifica ovvero l’integrazione dei dati che lo riguardano, la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco dei dati trattati in violazione di legge, se contenuti in documenti suscettibili di tali modificazioni;
c)	opporsi in tutto o in parte per motivi legittimi al trattamento dei dati che lo riguardano, ancorché pertinenti allo scopo della raccolta. 
Titolare del trattamento: Azienda USL di Bologna
Responsabile del trattamento: Dott. Nicola Stigliano, Direttore U.O.C. Patrimonio.

PUBBLICITA’
Il presente bando ed i moduli fac-simile per partecipare all’asta saranno disponibili presso il sito web dell'Azienda USL di Bologna  www.ausl.bologna.it e a disposizione per gli interessati presso la Copisteria Elios di Bologna, via Testoni n. 10. Il presente bando sarà pubblicato presso gli Albi Pretori dei Comuni di Bologna e Crevalcore, nonché presso la sede legale dell’Azienda USL di Bologna, via Castiglione n. 29. L’avviso d’asta verrà pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana e su due quotidiani.

NORME APPLICABILI
Per quant'altro non previsto nel presente bando, varranno le disposizioni per l'Amministrazione del Patrimonio e per la Contabilità dello Stato di cui ai Regi Decreti 18.11.1923 n. 2440 e 23.5.1924 n. 827 e successive modifiche ed integrazioni, nonché alle disposizioni vigenti in materia di antimafia e le disposizioni del codice civile.
Per ogni controversia relativa al presente bando d’asta, è competente il Foro di Bologna.

 F.to  IL DIRETTORE DELL’U. O. C. PATRIMONIO
        					                             (Dott. Nicola Stigliano)  

Bologna, lì 13/10/2010